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写字楼周末不开空调矛盾并非不可调和

日期:2019-01-07 类型:产品分类三

  杭州有座写字楼,在下班时间和周末,中央空调是不运行的。如果你非要开,收费300元/每小时。为此有员工抱怨称,周末加班公司热得像蒸笼,多个风扇上阵都不管用,以致有人热到中暑。(7月23日《钱江晚报》)

  写字楼周末不开空调•□▼◁▼的规定,令公司老板们苦不堪言。然而,面对业主的◇=△▲抱怨,物业的应对却同样是有理有据:开空调的时间,是早先业委会认可的。再者,中央空调耗电量巨大,而下班和周末加班的只是少数,为此★◇▽▼•全部开启显然是一种浪费。

  各执一词的说法,令写字楼周末到底开不开空调陷入了两难困境。事实上,这一△▪▲□△争议由来已久,且在大城市尤其是甲级写字楼是普遍现象。之所以一直没有通用的可以借鉴的办法来定纷止争,不仅仅是因为各个写字楼所在的城市和业态构成千差万别,更重要的是在实际操作层面也•●面临进退维谷的境地。

  比如,有很多人认同并支持物业的▪▲□◁做法,理由是,有节制的开空调,不仅是高档写字楼管理制度严格、核算成本精细的体现,还是对国家公共机构“节能减排、降低能耗”政策的有力落实。更有甚者认为,此举能够从侧面倒逼企业停止周末加班,减少对员工的压榨,不管对个体还是国家而言都是好事。

  而反对者也有○▲▪…□▷▷•-•■□自己的考量:很多公司诸如业余培训班性质的,工作时★△◁◁▽▼间本来就是在晚上和周末。对于一些正处于创业起步阶段的公司而言,加班则▲●…△是必须。即便高昂的电费和热得像蒸笼的办公室,也无法阻挡◆▼他们的加班步伐,到头来反而苦了前来加班的小白领。

  矛盾真的不可调和吗?事实未必。如前所说,各个写字楼所在城市和内部的业态构成不尽相同,但在“周末要不要开中央空调”这件事上,多数却采取了统一做法。很明显,这是用一个公式去破解多个难题,陷入了一刀切的形式主义。

  以前述杭州写字楼而言,完全可以做一次摸底调查,需要周末开空调的业主或许只是少数,但肯定不是个数。关于空调开关和成本分摊问题,与这少部分业主经过协商达成一个认可的实施方案,既避免一刀切的简单直接,又可以满足个性化需求,值得一试。

  当然,还有的地方条件适宜允许业主自行安装空调,也有的▽•●◆公▲=○▼司愿意采取其他方法,但无论怎样,物业都应该尽可能全面地顾及业主的正当诉求。即便呼声来自少数,也不能理直气壮地弃之不顾。在这过程中的关◇•■★▼键,就是做好与业主的联系和沟通,通过沟通来提升服务,让服务更细致精准。在满足个性化的同时,又与◇…=▲宏观大局并行不悖,这本来就是后勤服务应有的本意和精髓。